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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀超值推薦望。

中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的購買趨勢。

許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。

而所謂的房市落底,更可以從生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。

陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。

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在本屆經典賽不敵南韓後,國內掀起一波要徹底檢討的聲浪,而中華隊替補游擊手王勝偉也在今日表示,在這一屆的比賽,球隊和非常多大聯盟體系的球員交手過,自己感受到對方和自己身體強度的落差,認為這是國內球員之後要再加強的部分。

王勝偉在受訪時說,「大聯盟選手的身體強度,值得我們去學習特惠組合、加強;另外,球隊對於一些觀念和技巧還能再提升,不過本屆大家所展現出來的心態非常好。」

另外王勝偉也提到,以色列對於比賽的態度非常好,因此凝聚起來的戰力甚至比荷蘭還強,很值得國內球員們去學習。

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